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发布:济南讨债公司 时间:2025-05-12 点击:74 官网:https://jinan.wjfzxh.com/
基本案情
因楼上着火后漏水,导致岳某的房屋、日用品受损至无法正常居住,岳某楼上的房屋系某单位的公租房,事发后岳某与该单位负责人自行协商无果后,向法院提起诉讼。
征得当事人同意后,济南讨债公司将案件委托给特邀调解员李云良进行调解,为了能够及时、高效止争息诉,调解员开展一系列纠纷化解工作。
一、调解员第一时间前往位于郊区的案涉房屋进行现场查看,并积极联系所属社区,与熟悉案情细节的社区人员商讨化解纠纷的办法。
二、调解员经过与双方当事人反复沟通,梳理出本案两个争议焦点:一是被告某单位认可岳某房屋受损的事实,但对损失程度及索赔金额有异议;二是如何在双方均不愿进行价格评估鉴定基础上确定双方都能认可的财产损失金额。
三、调解员参考现场查看结果,通过走访市场、咨询价格鉴定部门等方式,多方位、多角度了解岳某损失情况;通过走访案涉房屋单元居民、某单位相关人员等方式了解房屋漏水前后、岳某是否在此长期居住等各项情况。在调查结果基础上,调解员会同社区工作人员等多方力量,与双方当事人开展多场合、多频次的协商调解。
最终,在各方共同努力下,原、被告双方达成调解协议,被告某单位当场给付原告岳某房屋各项损失共计14000元,原告岳某自愿放弃其他诉讼请求,并撤回起诉。
典型意义
本案系因着火引发的财产损害赔偿纠纷,因多种因素交织,双方就损失金额及责任比例划分争议较大,进而导致调解难度较大,阿荣旗人民法院邀请特邀调解员介入,通过多次实地走访、多方调查、充分了解案件细节,寻求兼顾双方当事人利益的平衡点,既明晰责任,又通过协商确定合理调解方案,在诉前高效化解矛盾,体现了多元解纷机制在推动社会基层矛盾治理上的强劲效能。本案从受理到履行耗时5日,凸显多元解纷程序“低成本、高效率”优势。调解协议经司法确认后具备强制执行力,保障当事人合法权益,阿荣旗人民法院通过搭建“调解+确认”绿色通道,切实解决群众急难愁盼,助力构建共建、共治、共享的社会治理格局。
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